대한주택관리사협회 회원제와 조직-대구시회, 광주시회, 경기도회, 부산시회

지금까지 아파트를 공급하는 것에 집중하였다면, 이제는 아파트를 잘 관리하는 데에도 신경 써야 할 때다. 아파트 등의 주택관리사들이 회원으로 가입하여 활동하는 대한주택관리사협회의 교육, 공제 사업 등을 살펴보고, 대구, 광주, 경기, 부산 등 전국의 시·도회를 살펴보자.

 

 

아파트 관리와 관련된 대한주택관리사협회

 

 

>> 대한주택관리사협회 

 

공동주택 관리

우리나라 전체 주택 중 78%가 아파트이고, 전체 가구 중에 63%가 아파트에 달한다. 늘어나는 아파트 등 공동주택을 제대로 관리하기 위해 국토교통부 주택건설공급과는 1989년부터 "주택관리사보"라는 국가전문자격을 도입하였고, 산업인력공단에서 매년 1회씩 시험을 시행하고 있다. 최근 3년간 매년 1,700명 안팎의 합격자를 배출하고 있다.

 

1997년부터는 공동주택 관리를 위해 주택관리보 자격증 소지자 채용을 의무화했고, 주택관리보로 근무하면서 일정 경력이 쌓이면 주택관리사가 된다. (관리소장 경력 3년 이상 또는 공동주택 관리업종 5년 이상 근무) 2022년 기준으로 전국에 15,361명의 주택관리사와 3,192명의 주택관리사보가 고용되어 활동하고 있다. 

 

 

 

 

대한주택관리사협회 개요

대한주택관리사협회는 공동주택 관리의 질을 높이기 위해 1991년 설립된 법인이다. 사단법인으로 시작하여 2004년 법정단체로 전환하였다. 주택관리사들의 관리업무를 원활하게 해 주어 결국 아파트 입주민의 편의와 안전을 도모하기 위해 활동한다고 보면 된다.

 

대한주택관리사협회 활동 사업

공제 사업

공동주택 관리와 관련하여 다양하게 발생하는 손해배상, 이행보증, 배상책임 등에 대한 공제사업을 하고 있다. 

• 주택관리사 공제 : 관리소장 손해배상책임
• 주택관리 신원보증 공제 : 공동주택 관리 근무자의 신원보증 공제
• 이행보증 공제 : 도급, 매매, 임대차, 위임, 기타 채무 지급 등 계약의 이행을 보증하는 이행보증 공제
• 일반공제 : 화재, 재난 배상책임, 어린이 놀이시설 배상책임, 아파트 종합공제, 승강기 사고 배상책임 공제

교육 사업

주택관리사(보) 배치 및 보수 교육(공동주택 관리 및 윤리), 주택관리사(보) 안전 점검 신규 및 보수 교육, 시설물 안전교육, 관리 감독자 안전 보건 교육, 장기수선계획 수립 및 조정 교육 등 주택관리사와 주택관리사보를 대상으로 공동주택 관리에 필요한 교육을 하고 있다. 

 

회원 사업

전국의 주택관리사와 주택관리사보 회원들에게 구인, 구직, 입찰 정보를 제공하고, 법령, 실무자료, 관리규약과 규정에 대한 정보를 제공한다. 협회의 회원으로 가입해서 활동하면, 이러한 정보들과 함께 소속감과 연대감을 갖고 현장에서 활동할 수 있는 장점이 있다. 경조사를 서로 챙겨주기도 하고, 시·도회나 지부별로 공식행사나 동호회 활동을 같이한다.  

 

 

 

 

대한주택관리사협회 조직

본회가 있고, 17개 시·도회 및 166개 지부, 3개 산하기관이 있다. 

 

본회

본회는 "서울시 금천구 벚꽃로 244 벽산디지털밸리 5차 1514호 (우) 08513"에 위치하고 본회 사무처에 사무국(7), 정책국(13), 교육정보국(7), 공제관리국(11), 공제사업국(16), 안전 보건센터(8)의 부서에 총 55명이 근무하고 있다.   

 

대한주택관리사협회 본회 홈페이지

대한주택관리사협회

 

시·도회

17개 시·도회가 있고, 시·도회 별로 별도의 홈페이지와 조직을 운영하면서, 정보를 공유하고 단합 활동을 하고 있다.  

서울시회 : 24개 지부, 18개 동호회, http://www.khma.org/seoul.web 

부산시회 : 20개 동호회, http://www.khma.org/busan.web

인천시회 : 7개 지부, 기수 모임, 9개 동호회, http://www.khma.org/incheon.web

대구시회 : 8개 동호회, http://www.khma.org/daegu.web

광주시회 : 17개 지부, 17개 동호회, http://www.khma.org/gwangju.web

대전시회 : 2개 동호회, http://www.khma.org/daejeon.web

울산시회 : 18개 기수 및 동호회, http://www.khma.org/ulsan.web

세종시회 : 3개 동호회, http://www.khma.org/sejong.web

경기도회 : 21개 지부, 24개 동호회, http://www.khma.org/gyeonggi.web

강원도회 : 6개 지부, http://www.khma.org/gangwon.web

충북도회 : 3개 동호회, http://www.khma.org/chungbuk.web

충남도회 : 12개 동호회, http://www.khma.org/chungnam.web

전북도회 : 24개 기수 모임, 4개 동호회, http://www.khma.org/jeonbuk.web

전남도회 : 2개 동호회, http://www.khma.org/jeonnam.web

경북도회 : http://www.khma.org/gyeongbuk.web

경남도회 : 5개 지부, http://www.khma.org/gyeongnam.web

제주도회 : http://www.khma.org/jeju.web

 

 

 

 

산하기관

3개의 산하기관이 있다.

 

한국 아파트신문사

 

한국아파트신문

주택안전기술원

 

(주)주택안전기술원

한국주택관리연구원

 

한국주택관리연구원

 

아파트 공급 시대에서 아파트 관리 시대로의 전환이 필요한 시점이다. 각종 화재, 승강기, 부실 공사, 층간소음, 어린이 안전, 주차장 등 아파트와 관련된 관리 이슈들은 갈수록 중요성이 증대하고 있다.

안전 등과 관련하여 주택관리의 실제 현장을 담당하고 있는 대한주택관리사협회의 교육, 공제 사업과 전국에 세워져 있는 시·도회 현황을 살펴보았다. 주택관리사를 취득하고, 활동하게 되면 꼭 들러야 하는 곳이니 전체 내용을 잘 살펴보자.